Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 393 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 289 zł
| Cena: | 654 392,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 020,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 953 zł | 4% | 10 lat | 967 061 zł | 129 470 zł | 837 592 zł | 5 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 832 zł | 4% | 10 lat | 1 181 964 zł | 158 241 zł | 1 023 723 zł | 6 550 zł |
| Większy wkład własny | 654 393 zł | 8% | 10 lat | 1 061 425 zł | 141 368 zł | 920 056 zł | 5 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 393 zł w kredycie na 628 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628217.55 zł.
| Kwota kredytu: | 628 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 975 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
