Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 544 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 544 019 zł na 10 lat będzie kosztował 10 516 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 111 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 873 076 zł
| Cena: | 6 544 019,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 010 248,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 873 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 516 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 111 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 889 617 zł | 8% | 10 lat | 9 464 615 zł | 1 263 941 zł | 8 200 674 zł | 50 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 198 421 zł | 8% | 10 lat | 11 567 863 zł | 1 544 817 zł | 10 023 046 zł | 61 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 544 019 zł | 4% | 10 lat | 10 647 119 zł | 1 429 247 zł | 9 217 873 zł | 59 551 zł |
| Większy wkład własny | 6 544 019 zł | 18% | 10 lat | 10 228 302 zł | 1 349 671 zł | 8 878 631 zł | 48 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 544 019 zł w kredycie na 6 020 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 020 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 000 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 020 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 840 zł czyli o 10 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 000 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
