Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 355 zł
| Cena: | 654 426,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 035,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 983 zł | 4% | 10 lat | 967 111 zł | 129 476 zł | 837 635 zł | 5 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 869 zł | 4% | 10 lat | 1 182 024 zł | 158 249 zł | 1 023 776 zł | 6 551 zł |
| Większy wkład własny | 654 426 zł | 8% | 10 lat | 1 061 479 zł | 141 376 zł | 920 103 zł | 5 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 426 zł w kredycie na 628 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628249.05 zł.
| Kwota kredytu: | 628 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 975 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
