Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 890 zł
| Cena: | 654 698,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 161,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 228 zł | 18% | 10 lat | 929 802 zł | 122 365 zł | 807 437 zł | 4 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 168 zł | 18% | 10 lat | 1 136 425 zł | 149 557 zł | 986 868 zł | 5 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 698 zł | 8% | 10 lat | 1 061 920 zł | 141 434 zł | 920 486 zł | 5 630 zł |
| Większy wkład własny | 654 698 zł | 28% | 10 lat | 1 004 307 zł | 130 488 zł | 873 819 zł | 4 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 698 zł w kredycie na 536 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536853.08 zł.
| Kwota kredytu: | 536 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 960 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
