Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 547 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 547 318 zł na 10 lat będzie kosztował 10 652 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 222 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 879 565 zł
| Cena: | 6 547 317,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 011 766,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 879 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 652 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 222 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 300 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 144 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 892 586 zł | 4% | 10 lat | 9 587 237 zł | 1 286 970 zł | 8 300 267 zł | 53 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 202 049 zł | 4% | 10 lat | 11 717 734 zł | 1 572 964 zł | 10 144 771 zł | 65 539 zł |
| Większy wkład własny | 6 547 318 zł | 8% | 10 lat | 10 521 539 zł | 1 405 087 zł | 9 116 452 zł | 56 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 547 318 zł w kredycie na 6 285 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 285 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 088 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 373 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 781 zł czyli o 10 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 088 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
