Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 757 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 005 zł
| Cena: | 654 756,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 188,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 281 zł | 28% | 10 lat | 903 957 zł | 117 450 zł | 786 507 zł | 3 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 232 zł | 28% | 10 lat | 1 104 836 zł | 143 549 zł | 961 287 zł | 4 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 757 zł | 18% | 10 lat | 1 033 206 zł | 135 973 zł | 897 233 zł | 4 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 757 zł w kredycie na 471 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471425.61 zł.
| Kwota kredytu: | 471 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 234 zł czyli o 1 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
