Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 757 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 005 zł
| Cena: | 654 756,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 188,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 281 zł | 8% | 10 lat | 955 814 zł | 127 302 zł | 828 511 zł | 5 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 232 zł | 8% | 10 lat | 1 168 217 zł | 155 592 zł | 1 012 625 zł | 6 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 757 zł | 4% | 10 lat | 1 075 110 zł | 143 935 zł | 931 175 zł | 5 958 zł |
| Większy wkład własny | 654 757 zł | 18% | 10 lat | 1 033 206 zł | 135 973 zł | 897 233 zł | 4 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 757 zł w kredycie na 602 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602376.63 zł.
| Kwota kredytu: | 602 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 688 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
