Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 547 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 547 654 zł na 10 lat będzie kosztował 10 522 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 116 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 880 226 zł
| Cena: | 6 547 653,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 011 920,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 880 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 522 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 116 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 222 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 892 889 zł | 8% | 10 lat | 9 469 872 zł | 1 264 643 zł | 8 205 229 zł | 50 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 202 419 zł | 8% | 10 lat | 11 574 288 zł | 1 545 675 zł | 10 028 613 zł | 61 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 547 654 zł | 4% | 10 lat | 10 653 033 zł | 1 430 040 zł | 9 222 993 zł | 59 584 zł |
| Większy wkład własny | 6 547 654 zł | 18% | 10 lat | 10 233 983 zł | 1 350 421 zł | 8 883 562 zł | 48 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 547 654 zł w kredycie na 6 023 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 023 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 001 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 025 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 877 zł czyli o 10 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 001 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
