Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 547 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 547 654 zł na 10 lat będzie kosztował 10 233 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 883 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 880 227 zł
| Cena: | 6 547 654,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 011 920,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 880 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 233 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 883 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 995 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 771 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 650 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 892 889 zł | 18% | 10 lat | 9 210 585 zł | 1 215 379 zł | 7 995 206 zł | 43 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 202 419 zł | 18% | 10 lat | 11 257 382 zł | 1 485 463 zł | 9 771 919 zł | 53 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 547 654 zł | 8% | 10 lat | 10 522 080 zł | 1 405 159 zł | 9 116 921 zł | 56 310 zł |
| Większy wkład własny | 6 547 654 zł | 28% | 10 lat | 9 945 886 zł | 1 295 683 zł | 8 650 204 zł | 40 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 547 654 zł w kredycie na 5 369 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 369 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 152 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 608 zł czyli o 11 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
