Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 952 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 389 zł
| Cena: | 654 951,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 277,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 457 zł | 28% | 10 lat | 904 226 zł | 117 485 zł | 786 742 zł | 3 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 447 zł | 28% | 10 lat | 1 105 166 zł | 143 592 zł | 961 573 zł | 4 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 952 zł | 18% | 10 lat | 1 033 514 zł | 136 014 zł | 897 500 zł | 4 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 952 zł w kredycie na 471 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471565.82 zł.
| Kwota kredytu: | 471 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 235 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
