Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 026 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 535 zł
| Cena: | 655 025,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 311,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 523 zł | 8% | 10 lat | 956 206 zł | 127 355 zł | 828 852 zł | 5 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 528 zł | 8% | 10 lat | 1 168 697 zł | 155 656 zł | 1 013 041 zł | 6 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 026 zł | 4% | 10 lat | 1 075 552 zł | 143 994 zł | 931 558 zł | 5 961 zł |
| Większy wkład własny | 655 026 zł | 18% | 10 lat | 1 033 630 zł | 136 029 zł | 897 601 zł | 4 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 026 zł w kredycie na 602 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602623.62 zł.
| Kwota kredytu: | 602 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 690 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
