Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 550 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 550 257 zł na 10 lat będzie kosztował 10 657 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 226 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 885 347 zł
| Cena: | 6 550 256,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 118,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 885 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 657 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 226 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 120 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 895 231 zł | 4% | 10 lat | 9 591 541 zł | 1 287 548 zł | 8 303 993 zł | 53 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 205 283 zł | 4% | 10 lat | 11 722 995 zł | 1 573 670 zł | 10 149 325 zł | 65 568 zł |
| Większy wkład własny | 6 550 257 zł | 8% | 10 lat | 10 526 263 zł | 1 405 718 zł | 9 120 545 zł | 56 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 550 257 zł w kredycie na 6 288 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 288 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 089 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 377 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 812 zł czyli o 10 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 089 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
