Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 078 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 637 zł
| Cena: | 655 077,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 335,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 570 zł | 8% | 10 lat | 956 283 zł | 127 365 zł | 828 918 zł | 5 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 586 zł | 8% | 10 lat | 1 168 790 zł | 155 668 zł | 1 013 122 zł | 6 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 078 zł | 4% | 10 lat | 1 075 638 zł | 144 006 zł | 931 632 zł | 5 961 zł |
| Większy wkład własny | 655 078 zł | 18% | 10 lat | 1 033 713 zł | 136 040 zł | 897 673 zł | 4 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 078 zł w kredycie na 602 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602671.92 zł.
| Kwota kredytu: | 602 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 691 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
