Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 075 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 681 zł
| Cena: | 655 100,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 346,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 075 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 590 zł | 4% | 10 lat | 968 107 zł | 129 610 zł | 838 498 zł | 5 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 610 zł | 4% | 10 lat | 1 183 242 zł | 158 412 zł | 1 024 830 zł | 6 558 zł |
| Większy wkład własny | 655 100 zł | 8% | 10 lat | 1 062 573 zł | 141 521 zł | 921 051 zł | 5 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 100 zł w kredycie na 628 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628896.31 zł.
| Kwota kredytu: | 628 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 982 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
