Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 453 zł na 10 lat będzie kosztował 10 239 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 888 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 887 700 zł
| Cena: | 6 551 452,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 668,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 887 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 239 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 888 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 777 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 308 zł | 18% | 10 lat | 9 215 929 zł | 1 216 084 zł | 7 999 845 zł | 43 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 206 598 zł | 18% | 10 lat | 11 263 913 zł | 1 486 325 zł | 9 777 588 zł | 53 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 453 zł | 8% | 10 lat | 10 528 185 zł | 1 405 975 zł | 9 122 210 zł | 56 342 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 453 zł | 28% | 10 lat | 9 951 657 zł | 1 296 434 zł | 8 655 223 zł | 40 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 453 zł w kredycie na 5 372 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 642 zł czyli o 11 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
