Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 149 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 777 zł
| Cena: | 655 148,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 368,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 634 zł | 28% | 10 lat | 904 498 zł | 117 520 zł | 786 978 zł | 3 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 664 zł | 28% | 10 lat | 1 105 498 zł | 143 635 zł | 961 862 zł | 4 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 149 zł | 18% | 10 lat | 1 033 825 zł | 136 055 zł | 897 770 zł | 4 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 149 zł w kredycie na 471 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471707.68 zł.
| Kwota kredytu: | 471 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 237 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
