Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 149 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 777 zł
| Cena: | 655 148,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 368,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 634 zł | 8% | 10 lat | 956 386 zł | 127 379 zł | 829 007 zł | 5 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 664 zł | 8% | 10 lat | 1 168 916 zł | 155 685 zł | 1 013 231 zł | 6 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 149 zł | 4% | 10 lat | 1 075 754 zł | 144 021 zł | 931 733 zł | 5 962 zł |
| Większy wkład własny | 655 149 zł | 18% | 10 lat | 1 033 825 zł | 136 055 zł | 897 770 zł | 4 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 149 zł w kredycie na 602 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602737.68 zł.
| Kwota kredytu: | 602 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 692 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
