Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 149 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 777 zł
| Cena: | 655 148,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 368,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 634 zł | 18% | 10 lat | 930 442 zł | 122 449 zł | 807 993 zł | 4 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 664 zł | 18% | 10 lat | 1 137 207 zł | 149 660 zł | 987 547 zł | 5 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 149 zł | 8% | 10 lat | 1 062 651 zł | 141 532 zł | 921 119 zł | 5 634 zł |
| Większy wkład własny | 655 149 zł | 28% | 10 lat | 1 004 998 zł | 130 578 zł | 874 420 zł | 4 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 149 zł w kredycie na 537 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537222.69 zł.
| Kwota kredytu: | 537 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 964 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
