Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 677 zł na 10 lat będzie kosztował 10 240 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 889 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 140 zł
| Cena: | 6 551 676,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 771,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 240 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 889 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 000 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 777 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 509 zł | 18% | 10 lat | 9 216 244 zł | 1 216 126 zł | 8 000 118 zł | 43 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 206 845 zł | 18% | 10 lat | 11 264 298 zł | 1 486 376 zł | 9 777 923 zł | 53 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 677 zł | 8% | 10 lat | 10 528 545 zł | 1 406 023 zł | 9 122 522 zł | 56 344 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 677 zł | 28% | 10 lat | 9 951 997 zł | 1 296 479 zł | 8 655 519 zł | 40 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 677 zł w kredycie na 5 372 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 644 zł czyli o 11 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
