Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 677 zł na 10 lat będzie kosztował 10 528 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 122 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 140 zł
| Cena: | 6 551 676,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 771,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 528 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 122 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 228 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 509 zł | 8% | 10 lat | 9 475 690 zł | 1 265 420 zł | 8 210 270 zł | 50 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 206 845 zł | 8% | 10 lat | 11 581 399 zł | 1 546 625 zł | 10 034 775 zł | 61 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 677 zł | 4% | 10 lat | 10 659 578 zł | 1 430 919 zł | 9 228 659 zł | 59 620 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 677 zł | 18% | 10 lat | 10 240 271 zł | 1 351 251 zł | 8 889 021 zł | 48 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 677 zł w kredycie na 6 027 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 027 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 030 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 918 zł czyli o 10 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
