Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 755 zł na 10 lat będzie kosztował 9 952 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 655 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 293 zł
| Cena: | 6 551 754,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 807,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 952 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 655 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 579 zł | 28% | 10 lat | 8 956 904 zł | 1 166 845 zł | 7 790 059 zł | 36 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 206 930 zł | 28% | 10 lat | 10 947 327 zł | 1 426 143 zł | 9 521 183 zł | 44 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 755 zł | 18% | 10 lat | 10 240 392 zł | 1 351 267 zł | 8 889 126 zł | 48 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 755 zł w kredycie na 4 717 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 717 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 284 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 371 zł czyli o 11 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
