Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 755 zł na 10 lat będzie kosztował 10 659 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 228 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 293 zł
| Cena: | 6 551 754,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 807,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 659 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 228 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 305 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 579 zł | 4% | 10 lat | 9 593 734 zł | 1 287 842 zł | 8 305 892 zł | 53 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 206 930 zł | 4% | 10 lat | 11 725 675 zł | 1 574 030 zł | 10 151 646 zł | 65 583 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 755 zł | 8% | 10 lat | 10 528 670 zł | 1 406 039 zł | 9 122 630 zł | 56 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 755 zł w kredycie na 6 289 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 289 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 089 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 379 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 828 zł czyli o 10 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 089 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
