Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 967 zł na 10 lat będzie kosztował 9 952 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 655 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 711 zł
| Cena: | 6 551 967,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 904,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 952 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 655 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 771 zł | 28% | 10 lat | 8 957 195 zł | 1 166 882 zł | 7 790 312 zł | 36 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 207 164 zł | 28% | 10 lat | 10 947 682 zł | 1 426 190 zł | 9 521 493 zł | 44 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 967 zł | 18% | 10 lat | 10 240 725 zł | 1 351 311 zł | 8 889 414 zł | 48 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 967 zł w kredycie na 4 717 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 717 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 284 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 373 zł czyli o 11 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
