Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 967 zł na 10 lat będzie kosztował 10 660 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 229 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 711 zł
| Cena: | 6 551 967,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 904,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 660 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 229 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 306 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 771 zł | 4% | 10 lat | 9 594 046 zł | 1 287 884 zł | 8 306 162 zł | 53 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 207 164 zł | 4% | 10 lat | 11 726 056 zł | 1 574 081 zł | 10 151 975 zł | 65 585 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 967 zł | 8% | 10 lat | 10 529 012 zł | 1 406 085 zł | 9 122 927 zł | 56 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 967 zł w kredycie na 6 289 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 289 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 089 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 379 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 831 zł czyli o 10 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 089 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
