Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 967 zł na 10 lat będzie kosztował 10 529 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 122 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 712 zł
| Cena: | 6 551 967,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 904,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 529 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 122 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 035 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 771 zł | 8% | 10 lat | 9 476 110 zł | 1 265 476 zł | 8 210 634 zł | 50 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 207 164 zł | 8% | 10 lat | 11 581 913 zł | 1 546 693 zł | 10 035 219 zł | 61 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 967 zł | 4% | 10 lat | 10 660 051 zł | 1 430 982 zł | 9 229 068 zł | 59 623 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 967 zł | 18% | 10 lat | 10 240 725 zł | 1 351 311 zł | 8 889 414 zł | 48 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 967 zł w kredycie na 6 027 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 027 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 030 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 921 zł czyli o 10 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
