Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 365 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 202 zł
| Cena: | 655 364,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 467,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 828 zł | 18% | 10 lat | 930 749 zł | 122 490 zł | 808 260 zł | 4 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 901 zł | 18% | 10 lat | 1 137 583 zł | 149 710 zł | 987 873 zł | 5 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 365 zł | 8% | 10 lat | 1 063 002 zł | 141 578 zł | 921 423 zł | 5 636 zł |
| Większy wkład własny | 655 365 zł | 28% | 10 lat | 1 005 330 zł | 130 621 zł | 874 709 zł | 4 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 365 zł w kredycie na 537 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537399.97 zł.
| Kwota kredytu: | 537 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 966 zł czyli o 1 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
