Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 553 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 553 655 zł na 10 lat będzie kosztował 9 955 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 658 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 892 031 zł
| Cena: | 6 553 654,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 681,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 892 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 955 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 658 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 792 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 523 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 891 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 898 289 zł | 28% | 10 lat | 8 959 502 zł | 1 167 183 zł | 7 792 319 zł | 36 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 209 020 zł | 28% | 10 lat | 10 950 502 zł | 1 426 557 zł | 9 523 945 zł | 44 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 553 655 zł | 18% | 10 lat | 10 243 363 zł | 1 351 659 zł | 8 891 704 zł | 48 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 553 655 zł w kredycie na 4 718 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 718 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 286 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 386 zł czyli o 11 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
