Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 553 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 553 655 zł na 10 lat będzie kosztował 10 662 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 231 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 892 031 zł
| Cena: | 6 553 654,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 681,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 892 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 662 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 231 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 308 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 154 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 125 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 898 289 zł | 4% | 10 lat | 9 596 517 zł | 1 288 216 zł | 8 308 301 zł | 53 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 209 020 zł | 4% | 10 lat | 11 729 076 zł | 1 574 486 zł | 10 154 590 zł | 65 602 zł |
| Większy wkład własny | 6 553 655 zł | 8% | 10 lat | 10 531 723 zł | 1 406 447 zł | 9 125 276 zł | 56 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 553 655 zł w kredycie na 6 291 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 291 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 381 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 849 zł czyli o 10 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
