Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 553 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 553 655 zł na 10 lat będzie kosztował 10 531 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 125 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 892 031 zł
| Cena: | 6 553 654,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 681,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 892 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 531 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 125 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 212 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 037 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 231 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 891 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 898 289 zł | 8% | 10 lat | 9 478 551 zł | 1 265 802 zł | 8 212 749 zł | 50 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 209 020 zł | 8% | 10 lat | 11 584 896 zł | 1 547 092 zł | 10 037 804 zł | 61 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 553 655 zł | 4% | 10 lat | 10 662 797 zł | 1 431 351 zł | 9 231 446 zł | 59 638 zł |
| Większy wkład własny | 6 553 655 zł | 18% | 10 lat | 10 243 363 zł | 1 351 659 zł | 8 891 704 zł | 48 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 553 655 zł w kredycie na 6 029 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 032 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 938 zł czyli o 10 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
