Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 268 zł
| Cena: | 655 398,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 483,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 859 zł | 28% | 10 lat | 904 843 zł | 117 565 zł | 787 279 zł | 3 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 938 zł | 28% | 10 lat | 1 105 920 zł | 143 690 zł | 962 229 zł | 4 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 399 zł | 18% | 10 lat | 1 034 219 zł | 136 107 zł | 898 112 zł | 4 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 399 zł w kredycie na 471 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471887.61 zł.
| Kwota kredytu: | 471 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 239 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
