Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 932 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 268 zł
| Cena: | 655 398,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 483,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 932 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 859 zł | 4% | 10 lat | 968 548 zł | 129 669 zł | 838 879 zł | 5 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 938 zł | 4% | 10 lat | 1 183 781 zł | 158 484 zł | 1 025 297 zł | 6 561 zł |
| Większy wkład własny | 655 399 zł | 8% | 10 lat | 1 063 057 zł | 141 586 zł | 921 471 zł | 5 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 399 zł w kredycie na 629 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629183.61 zł.
| Kwota kredytu: | 629 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 985 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
