Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 268 zł
| Cena: | 655 398,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 483,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 859 zł | 18% | 10 lat | 930 797 zł | 122 496 zł | 808 301 zł | 4 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 938 zł | 18% | 10 lat | 1 137 641 zł | 149 717 zł | 987 924 zł | 5 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 399 zł | 8% | 10 lat | 1 063 057 zł | 141 586 zł | 921 471 zł | 5 636 zł |
| Większy wkład własny | 655 399 zł | 28% | 10 lat | 1 005 381 zł | 130 627 zł | 874 754 zł | 4 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 399 zł w kredycie na 537 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537427.62 zł.
| Kwota kredytu: | 537 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 967 zł czyli o 1 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
