Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 554 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 554 324 zł na 10 lat będzie kosztował 9 956 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 659 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 893 346 zł
| Cena: | 6 554 323,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 988,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 893 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 956 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 659 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 524 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 892 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 898 891 zł | 28% | 10 lat | 8 960 416 zł | 1 167 302 zł | 7 793 114 zł | 36 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 209 756 zł | 28% | 10 lat | 10 951 619 zł | 1 426 703 zł | 9 524 917 zł | 44 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 554 324 zł | 18% | 10 lat | 10 244 408 zł | 1 351 796 zł | 8 892 611 zł | 48 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 554 324 zł w kredycie na 4 719 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 719 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 287 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 392 zł czyli o 11 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
