Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 554 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 554 324 zł na 10 lat będzie kosztował 10 244 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 892 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 893 346 zł
| Cena: | 6 554 323,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 988,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 893 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 244 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 892 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 781 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 659 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 898 891 zł | 18% | 10 lat | 9 219 967 zł | 1 216 617 zł | 8 003 350 zł | 43 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 209 756 zł | 18% | 10 lat | 11 268 848 zł | 1 486 976 zł | 9 781 872 zł | 53 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 554 324 zł | 8% | 10 lat | 10 532 798 zł | 1 406 591 zł | 9 126 207 zł | 56 367 zł |
| Większy wkład własny | 6 554 324 zł | 28% | 10 lat | 9 956 017 zł | 1 297 002 zł | 8 659 015 zł | 40 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 554 324 zł w kredycie na 5 374 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 374 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 160 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 668 zł czyli o 11 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
