Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 554 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 554 324 zł na 10 lat będzie kosztował 10 663 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 232 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 893 347 zł
| Cena: | 6 554 323,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 988,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 893 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 663 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 232 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 309 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 898 891 zł | 4% | 10 lat | 9 597 496 zł | 1 288 347 zł | 8 309 149 zł | 53 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 209 756 zł | 4% | 10 lat | 11 730 273 zł | 1 574 647 zł | 10 155 626 zł | 65 609 zł |
| Większy wkład własny | 6 554 324 zł | 8% | 10 lat | 10 532 798 zł | 1 406 591 zł | 9 126 207 zł | 56 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 554 324 zł w kredycie na 6 292 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 292 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 382 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 856 zł czyli o 10 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
