Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 932 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 347 zł
| Cena: | 655 438,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 501,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 932 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 895 zł | 4% | 10 lat | 968 607 zł | 129 677 zł | 838 931 zł | 5 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 983 zł | 4% | 10 lat | 1 183 854 zł | 158 494 zł | 1 025 360 zł | 6 561 zł |
| Większy wkład własny | 655 439 zł | 8% | 10 lat | 1 063 122 zł | 141 594 zł | 921 527 zł | 5 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 439 zł w kredycie na 629 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629221.81 zł.
| Kwota kredytu: | 629 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 986 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
