Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 347 zł
| Cena: | 655 438,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 501,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 895 zł | 28% | 10 lat | 904 899 zł | 117 572 zł | 787 327 zł | 3 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 983 zł | 28% | 10 lat | 1 105 988 zł | 143 699 zł | 962 288 zł | 4 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 439 zł | 18% | 10 lat | 1 034 283 zł | 136 115 zł | 898 168 zł | 4 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 439 zł w kredycie na 471 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471916.88 zł.
| Kwota kredytu: | 471 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 239 zł czyli o 1 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
