Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 348 zł
| Cena: | 655 438,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 501,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 895 zł | 8% | 10 lat | 956 810 zł | 127 435 zł | 829 375 zł | 5 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 983 zł | 8% | 10 lat | 1 169 434 zł | 155 754 zł | 1 013 680 zł | 6 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 439 zł | 4% | 10 lat | 1 076 231 zł | 144 085 zł | 932 146 zł | 5 964 zł |
| Większy wkład własny | 655 439 zł | 18% | 10 lat | 1 034 283 zł | 136 115 zł | 898 168 zł | 4 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 439 zł w kredycie na 603 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603003.89 zł.
| Kwota kredytu: | 603 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 695 zł czyli o 1 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
