Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 508 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 484 zł
| Cena: | 655 508,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 533,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 957 zł | 28% | 10 lat | 904 995 zł | 117 584 zł | 787 410 zł | 3 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 059 zł | 28% | 10 lat | 1 106 104 zł | 143 714 zł | 962 390 zł | 4 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 508 zł | 18% | 10 lat | 1 034 392 zł | 136 129 zł | 898 262 zł | 4 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 508 zł w kredycie na 471 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471966.12 zł.
| Kwota kredytu: | 471 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 240 zł czyli o 1 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
