Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 642 zł
| Cena: | 655 588,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 570,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 030 zł | 28% | 10 lat | 905 106 zł | 117 599 zł | 787 507 zł | 3 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 148 zł | 28% | 10 lat | 1 106 240 zł | 143 732 zł | 962 508 zł | 4 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 589 zł | 18% | 10 lat | 1 034 519 zł | 136 146 zł | 898 373 zł | 4 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 589 zł w kredycie na 472 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472024.73 zł.
| Kwota kredytu: | 472 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 240 zł czyli o 1 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
