Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 708 zł
| Cena: | 655 622,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 586,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 060 zł | 8% | 10 lat | 957 078 zł | 127 471 zł | 829 607 zł | 5 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 185 zł | 8% | 10 lat | 1 169 761 zł | 155 798 zł | 1 013 964 zł | 6 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 622 zł | 4% | 10 lat | 1 076 532 zł | 144 125 zł | 932 406 zł | 5 966 zł |
| Większy wkład własny | 655 622 zł | 18% | 10 lat | 1 034 572 zł | 136 153 zł | 898 419 zł | 4 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 622 zł w kredycie na 603 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603173.39 zł.
| Kwota kredytu: | 603 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 696 zł czyli o 1 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
