Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 289 750 zł
| Cena: | 655 643,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 596,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 289 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 079 zł | 8% | 10 lat | 957 109 zł | 127 475 zł | 829 634 zł | 5 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 208 zł | 8% | 10 lat | 1 169 799 zł | 155 803 zł | 1 013 997 zł | 6 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 644 zł | 4% | 10 lat | 1 076 567 zł | 144 130 zł | 932 437 zł | 5 966 zł |
| Większy wkład własny | 655 644 zł | 18% | 10 lat | 1 034 606 zł | 136 158 zł | 898 448 zł | 4 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 644 zł w kredycie na 603 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603192.62 zł.
| Kwota kredytu: | 603 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 697 zł czyli o 1 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
