Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 556 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 556 561 zł na 10 lat będzie kosztował 9 959 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 661 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 897 749 zł
| Cena: | 6 556 561,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 016 018,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 897 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 959 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 661 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 795 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 528 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 895 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 556 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 900 905 zł | 28% | 10 lat | 8 963 475 zł | 1 167 701 zł | 7 795 775 zł | 36 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 212 218 zł | 28% | 10 lat | 10 955 359 zł | 1 427 190 zł | 9 528 169 zł | 44 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 556 561 zł | 18% | 10 lat | 10 247 906 zł | 1 352 258 zł | 8 895 648 zł | 48 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 556 561 zł w kredycie na 4 720 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 720 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 289 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 410 zł czyli o 11 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
