Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 556 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 556 561 zł na 10 lat będzie kosztował 10 667 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 235 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 897 749 zł
| Cena: | 6 556 561,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 016 018,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 897 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 667 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 235 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 129 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 556 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 900 905 zł | 4% | 10 lat | 9 600 773 zł | 1 288 787 zł | 8 311 986 zł | 53 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 212 218 zł | 4% | 10 lat | 11 734 278 zł | 1 575 184 zł | 10 159 094 zł | 65 631 zł |
| Większy wkład własny | 6 556 561 zł | 8% | 10 lat | 10 536 394 zł | 1 407 071 zł | 9 129 323 zł | 56 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 556 561 zł w kredycie na 6 294 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 294 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 091 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 385 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 880 zł czyli o 10 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 091 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
