Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 556 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 556 562 zł na 10 lat będzie kosztował 10 536 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 129 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 897 749 zł
| Cena: | 6 556 561,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 016 018,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 897 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 536 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 407 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 129 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 216 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 042 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 556 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 895 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 556 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 900 905 zł | 8% | 10 lat | 9 482 755 zł | 1 266 364 zł | 8 216 391 zł | 50 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 212 218 zł | 8% | 10 lat | 11 590 034 zł | 1 547 778 zł | 10 042 256 zł | 62 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 556 562 zł | 4% | 10 lat | 10 667 526 zł | 1 431 986 zł | 9 235 540 zł | 59 665 zł |
| Większy wkład własny | 6 556 562 zł | 18% | 10 lat | 10 247 906 zł | 1 352 258 zł | 8 895 648 zł | 48 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 556 562 zł w kredycie na 6 032 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 032 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 036 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 968 zł czyli o 10 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
