Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 846 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 932 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 290 148 zł
| Cena: | 655 845,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 689,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 290 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 932 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 261 zł | 4% | 10 lat | 969 209 zł | 129 757 zł | 839 452 zł | 5 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 430 zł | 4% | 10 lat | 1 184 589 zł | 158 592 zł | 1 025 997 zł | 6 565 zł |
| Większy wkład własny | 655 846 zł | 8% | 10 lat | 1 063 782 zł | 141 682 zł | 922 099 zł | 5 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 846 zł w kredycie na 629 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629612.73 zł.
| Kwota kredytu: | 629 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 990 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
