Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 898 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 932 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 290 250 zł
| Cena: | 655 897,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 712,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 290 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 932 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 308 zł | 4% | 10 lat | 969 286 zł | 129 767 zł | 839 518 zł | 5 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 488 zł | 4% | 10 lat | 1 184 683 zł | 158 605 zł | 1 026 078 zł | 6 566 zł |
| Większy wkład własny | 655 898 zł | 8% | 10 lat | 1 063 866 zł | 141 694 zł | 922 173 zł | 5 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 898 zł w kredycie na 629 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629662.81 zł.
| Kwota kredytu: | 629 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 991 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
