Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 559 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 559 132 zł na 10 lat będzie kosztował 10 671 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 239 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 902 806 zł
| Cena: | 6 559 132,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 017 200,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 902 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 671 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 432 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 239 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 163 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 132 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 903 219 zł | 4% | 10 lat | 9 604 538 zł | 1 289 293 zł | 8 315 245 zł | 53 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 215 046 zł | 4% | 10 lat | 11 738 879 zł | 1 575 802 zł | 10 163 077 zł | 65 657 zł |
| Większy wkład własny | 6 559 132 zł | 8% | 10 lat | 10 540 526 zł | 1 407 623 zł | 9 132 903 zł | 56 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 559 132 zł w kredycie na 6 296 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 296 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 092 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 388 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 907 zł czyli o 10 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 092 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
