Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 559 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 559 133 zł na 10 lat będzie kosztował 9 963 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 665 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 902 806 zł
| Cena: | 6 559 132,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 017 200,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 902 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 963 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 665 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 903 219 zł | 28% | 10 lat | 8 966 990 zł | 1 168 159 zł | 7 798 832 zł | 36 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 215 046 zł | 28% | 10 lat | 10 959 655 zł | 1 427 749 zł | 9 531 905 zł | 44 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 559 133 zł | 18% | 10 lat | 10 251 924 zł | 1 352 788 zł | 8 899 136 zł | 48 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 559 133 zł w kredycie na 4 722 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 722 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 291 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 430 zł czyli o 11 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
