Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 929 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 290 311 zł
| Cena: | 655 928,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 727,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 290 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 336 zł | 8% | 10 lat | 957 525 zł | 127 530 zł | 829 995 zł | 5 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 522 zł | 8% | 10 lat | 1 170 308 zł | 155 870 zł | 1 014 438 zł | 6 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 929 zł | 4% | 10 lat | 1 077 035 zł | 144 193 zł | 932 842 zł | 5 969 zł |
| Większy wkład własny | 655 929 zł | 18% | 10 lat | 1 035 056 zł | 136 217 zł | 898 839 zł | 4 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 929 zł w kredycie na 603 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603454.79 zł.
| Kwota kredytu: | 603 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 700 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
